La Villa Mimi s’inscrit dans la pente escarpée dominant le lac Millstättersee. Le volume avant s’avance en porte-à-faux au-dessus du terrain et s’ouvre vers la vue sur le lac, tandis que la partie arrière s’intègre dans la topographie naturelle. Côté rue, le bâtiment reste volontairement discret ; les places de stationnement se situent au niveau de la toiture.

Le volume habité en saillie se déploie vers le paysage et accueille les fonctions de séjour, de nuit et de bain. De larges surfaces vitrées et de petites terrasses cadrent les vues sur l’eau. Sur le plan constructif, le bâtiment combine une structure massive en béton pour la partie porteuse ancrée dans la pente avec une construction légère en bois pour le volume en porte-à-faux.

La façade joue un rôle central dans l’architecture. Des verres de mosaïque en bleu évoquent la surface du lac Millstättersee et reflètent la lumière changeante ainsi que les couleurs de l’eau. Le volume compact acquiert ainsi une texture vivante, établissant une relation subtile entre le bâtiment et le paysage.