Wallonie

C'est en Wallonie que les changements les plus importants interviennent. À compter du 1er octobre 2026, le système wallon de primes connaîtra une refonte en profondeur avec la suppression des «primes habitation» classiques. La Région wallonne remplace les primes directes par un nouveau mécanisme d'aide reposant sur des prêts à taux préférentiels destinés aux rénovations énergétiques, et qui vise principalement les logements dotés d'un label PEB faible.

Le soutien régional sera en effet dorénavant réservé aux projets de rénovation visant des logements :

• Disposant d'un label PEB G ou F et dont les travaux leur permettront d'atteindre au minimum le label D
• Disposant d'un label PEB E et dont les travaux leur permettront d'atteindre au minimum le label C.

Deux types de prêts

Les deux prêts qui pourront être demandés sont des dispositifs qui existent déjà. Dans le cadre du nouveau régime, leurs conditions d'octroi seront revues.

1. Le Rénopack est un prêt à taux zéro assorti d'une réduction du montant à rembourser assimilable à une subvention. Il concernera les ménages de catégories C1, C2 et C3.
2. Le Rénoprêt est un prêt à taux préférentiel défini en fonction de la catégorie de revenus du ménage demandeur. Ce prêt sera réservé aux personnes relevant de la catégorie de revenus C4, aux propriétaires-bailleurs et aux associations de copropriétaires.

Le montant pouvant être emprunté est porté à 75 000 € pour les maisons individuelles, contre 60 000 € actuellement. Une prime supplémentaire est prévue pour l'utilisation de matériaux de construction respectueux de l'environnement, tels que l'isolation en fibres de bois.

Audit préalable

Pour accéder aux prêts, les ménages demandeurs devront impérativement réaliser un audit préalablement aux travaux. L'audit fera partie de la liste des investissements éligibles.

Les montants sont nettement inférieurs à ce qu’ils étaient auparavant, mais restent accessibles à toutes les catégories de revenus. Cela signifie que des aides peuvent toujours être demandées pour des travaux de rénovation de façades extérieures, tels que les systèmes ETICS, même si celles-ci seront inférieures aux montants actuels des primes.

Attention : L'aide régionale sera calculée globalement sur l'ensemble des travaux éligibles (toiture, isolation, châssis, chauffage...) du projet de rénovation, et non plus poste par poste.

https://logement.wallonie.be/fr/aides

Bruxelles

À Bruxelles non plus, rien ne change. A ce jour, il n’y a pas de décision gouvernementale concernant d’éventuelles nouvelles formes de soutien financier à la rénovation. Dès que nous avons des informations complémentaires, elles seront communiquées sur ce site web.

https://renolution.brussels/fr

Flandre

Depuis le 1er mars 2026, un régime de primes révisé est en vigueur en Flandre. Aucun autre changement n'est attendu pour le reste de l'année 2026 ni pour 2027. En complément des primes, le prêt à taux zéro Mijn VerbouwLening reste accessible, sous certaines conditions, aux propriétaires à revenu faible ou moyen. Ce prêt peut être utilisé pour des travaux d'isolation, la rénovation de façades avec isolation thermique par l'extérieur (ETICS), l'installation de vitrages à haut rendement et de systèmes de chauffage durables.

www.mijnverbouwpremie.be

www.mijnverbouwlening.be